昨天，秀洲区新塍老街上人来人往。老王烧饼店的大饼香气沿巷飘散，不少人在排队；胡博泉老宅变身新塍中医药文化馆，研学团的孩子们正在袅袅中药香中识药；一川甜汤挂出“新品薄荷绿豆汤”的海报，马上就有客人进店品尝。
“老街修得越来越好，更热闹了！”今年“五一”期间，经过整体改造提升的新塍老街焕新归来，在保留原生风貌的基础上，融入文创休闲、沉浸式体验、特色茶饮等多元业态，刚开街就涌入15．5万人次。
这样的新变化，正在嘉兴各处发生着。
由废弃厂房改造而来的黑匣子剧场，是南湖区民丰冶金片区首个投用的文化空间。70岁的石禹曾是民丰造纸厂员工，前不久在剧场内观看了“南湖有戏”的节目，回忆涌上心头。
今年6月，嘉兴发布《关于加快打造城镇建设高质量样板推进城乡一体融合高质量发展的实施方案（2026—2030年）》，到2030年底，将健全完善可持续的城镇高质量发展模式和建设路径，建成100个左右城镇建设高质量样板（城区、片区、社区、小城镇四类更新样板）。嘉兴要把城镇打造成为城乡融合发展的璀璨明珠，走出一条“左手繁华都市、右手和美乡村”的城乡一体融合高质量发展之路。
让每一处遗产“活”出价值
“在老厂区里听音乐，气氛不比大城市差！”6月6日晚，在海宁市中丝三厂旧工业区，“蛙厂LiveHouse”内传出动感的旋律，观众在台下挥动着荧光棒，尽情享受着。这个停转的百年丝厂，引入文创店、文化沙龙、咖啡馆等鲜活业态，融入文艺空间、时尚创意元素等，“织”出了新声。
工业遗存、历史文化遗址等留下的存量空间不少，如何让这些“沉睡的资产”重新焕发生机？嘉兴的答案是：采用“片区统筹”的更新思路。
嘉兴摒弃以往“哪里破了补哪里”的单点思维，不再孤立地修一栋楼、改一条街，而是把散落的地块、项目打包，统一规划、统一招商、统一运营，探索实施跨区块、跨周期平衡的片区统筹开发模式，聚起人气、留下产业。
既要做大“骨架”，也要织密“肌理”。嘉兴精准锚定各片区的发展定位和地域特色，将建立起一套完善的“体检—规划—项目—建设—运维—再体检”更新机制，为每一地“对症下药”，植入优质产业激活特色区块。
南湖区持续丰富火车头创意街区，集聚广告设计与传媒、文化与艺术、创新型互联网等三大新兴产业，推进南湖区“火车头”电商文创片区更新项目，成功创建全市首个省级广告产业园区；嘉善县东门大街历史街区更新项目紧抓老城特色文化资源，以“旧空间＋新场景”的精细化更新方式，复兴嘉善“居”“商”“桥”等“八大文化”，打造集居住、文化、休闲、商业等多功能于一体的城市文化交流空间；海盐县的杨家弄片区通过谋划汪宅修缮等5个重点项目和18个配套项目，将原本零散的历史文化资源串珠成链……嘉兴强化统筹融合与风貌提升焕新城乡空间，让每个片区都能找到自己的定位。
从城区、片区、社区到小城镇，嘉兴城市更新的关键，不在于建了多少，而在于“活”了多少——每一处存量空间，都能真正彰显自身特色，成为百姓可感、可享、可期的美好生活载体。
让每一个角落“优”出体验
今年5月1日，嘉兴经开区嘉邻中心、时尚体育中心、文化中心与双溪公园（“一园三中心”）同步开门迎客，进一步提升了双溪湖板块居民的生活品质。“配套设施越来越齐全，不用跑到大城市，在家门口就能看开心麻花的表演，太方便了！”双溪湖板块居民王祎说。
过去的城市更新，更多聚焦“有没有”：路通了没有？房子修了没有？设施配了没有？“重建设、轻运营”的方式让一些项目陷入了“开街时热闹，三个月后冷清”的窘境。
对此，嘉兴各地城市更新的着眼点已经从设施覆盖转向服务优质、从“有没有”转向“好不好”了。城市更新的具体内容也从老旧小区改造、未来社区创建等居住环境提升，进一步拓展至产业发展、历史文化、公共空间等多元协同。更新对象不再局限，而是以商区、历史街区、厂区（园区）、城乡融合片区、综合片区为主，覆盖面也从城市扩展至乡镇等更大范围，努力实现更新一点、活化一片、精彩一城。
新增的太空主题游乐场成为孩子们的最爱；年轻人在匹克球场上尽情挥拍击球；老人有了更多的乒乓球桌……嘉兴经开区嘉北街道全域未来社区以不闭园方式完成了对洪波公园的改造升级，通过空间重构与场景再造让公园实现从“老城绿洲”到“全龄乐园”的华丽转身。“以前公园里缺乏适配孩子的游乐设施，现在我们一家人都能在这里玩得很开心。”附近的居民徐娴直言，公园改造实实在在地提升了她的幸福感。
聚焦全龄友好塑造公共空间、注重“一老一小”需求改造老旧小区、依托“政府＋市场”模式盘活存量资产……嘉兴持续开展公共服务设施补短板行动，一批城乡空间得到功能升级、全面焕新。
随着城乡快递、外卖配送等新业态的发展，乡野间快递站点和穿梭的快递车越来越常见，“今天买的商品，隔天就能送到村口！”在一些地方，流动性强的外卖配送员还成为“移动探头”，成为促进社区治理的重要力量。
城市更新得“好不好”，最终要由生活在这里的人来打分。嘉兴不只是盯着“面子”，而是选择倾听“一老一小一新”的需求，发挥各类社区闲置空间和公共建筑的更大价值，拉近城市与人之间的距离。
让每一寸空间“改”出长效
年轻人不再一门心思往外跑，而是回到家乡的小镇上开起了咖啡店、手作店；曾经废弃的老粮仓或变为戏剧集市，或变为书店，引得外地游客专程前来打卡；傍晚时分，亮堂的步道上都是散步的居民，大家说：“现在镇里和城里一样舒坦！”
2023年，嘉兴在全省率先提出打造风貌特色镇，让小镇不再是“千镇一面”。13个风貌特色镇不仅留得住人，更引得来客。
小城镇更新最考验“分寸感”，推倒重来容易，难的是在“保护与活化”“传统与现代”“政府主导与市场参与”之间找到精准平衡。对此，嘉兴坚持保护优先，以用促保，建立历史文化遗产保护提前介入城乡建设的工作机制，推动历史文化与现代生活融为一体，让文化遗产“活”起来。
通过更新打造的“国际互联网小镇”“书里文城·醉美沈荡”“烟火古镇·寻味新塍”等特色城镇品牌，如何能在更广的范围内拥有更大的影响力？
嘉兴全面推行“片区综合开发＋产业导入＋运营服务”模式，从“政府主导”转向“多元共建”，实现项目策划、投资、建设、运营全周期闭环管理。这不是弱化政府的角色，而是让政府从“运动员”转变为“合伙人”，让专业的人做专业的事，让市场检验空间的价值。
在海盐县沈荡镇，一场“风险共担、利益共享”的改革试验引人注目。当地构建“分阶段租金返还＋运营收益分成”的合作机制，由政府承担前期投入，运营方以季度营收的约定比例返还租金，并按阶梯式分成机制共享经营收益。经初步估算，在这种协同模式下，项目从立项到开业的周期较传统模式缩短40％。
小城镇火了，还能聚拢周边村子的人流、物流、资金流，成为撬动城乡融合的有力支点。以“县城—中心镇—重点村”发展轴为核心，嘉兴正在发挥中心镇的辐射带动效应，推动重点片区组团发展与综合开发。“希望到2030年能全面形成‘一镇一品’工作格局，培育10个以上在全省具有较高知名度和辨识度的标杆性城镇品牌。”嘉兴市建设局相关负责人表示。
让每一处遗产“活”出价值，让每一个角落“优”出体验，让每一寸空间“改”出长效，嘉兴这座城市，正通向更值得期待的未来。
