运河湾城投集团关于嘉兴市区商品住房

“以旧换新”活动公告

为满足居民住房品质升级需求，嘉兴运河湾城投集团有限公司（简称“运河湾城投集团”）下属公司嘉兴市秀拓置业有限公司（简称“秀拓置业”）在嘉兴市区开展嘉兴市商品住房“以旧换新”活动。现将相关事项公告如下：

一、活动概况

嘉兴市区商品住房“以旧换新”活动以限定数量、限定范围、限定时间的方式收购符合条件的旧房，并向旧房权属人（简称“换房人”）发放与房屋收购价格对应额度的“以旧换新抵价券”（简称“抵价券”）和“以旧换新购房券”（简称“换购券”）。抵价券价值为旧房收购成交价格（含车位、车库、储藏室等附房）；换购券价值为对应抵价券价值的5%（可叠加使用多张抵价券和换购券，抵价券和换购券总金额不超过换购新房价格的85%）。换房人应在规定期限内凭抵价券和换购券购置指定范围内的新建商品房（简称“新房”）。

二、活动期限

2026年6月1日至2026年8月31日（需在活动期间提交住房“以旧换新”申请）。

三、换购数量和实施范围

（一）换购数量

换购新房数量暂定40套（后续根据新房认购登记数量适情发布加收公告）。

（二）旧房范围

收购范围：原则上在三环以内（三环东路以西、三环南路以北、三环西路以东、三环北路以南），具体区域范围详见附件1。

（三）新房房源范围

本次活动新房房源为秀洲区秀悦澜庭。

四、旧房房源条件

（一）旧房权属须在公告之日前完成登记，且产权人须为自然人；

（二）2010年1月1日前建成、建筑面积≤140㎡的商品住房；

（三）已取得不动产权证或房屋产权证及土地证，且土地性质为国有土地出让用地；

（四）房屋产权清晰、具有居住权且无抵押、查封等限制情形，符合交易条件且换房人拥有完全处置权利；

（五）存在租赁关系的，须在签订《二手住房收购协议》前予以解除并腾空；如维持原租赁关系，则需与运河湾城投集团就租赁事宜协商一致；

（六）旧房应具备完整使用功能，不存在影响正常居住使用的质量缺陷、矛盾纠纷、设施设备缺失等问题。

五、报名方式

活动期间，换房人可通过线下填报并提交《以旧换新意向申请表》。

六、活动换购流程

详见附件2。

七、咨询电话及时间

（一）咨询电话

0573-83675087；0573-83637576

（二）咨询时间

工作日早上9:00—11：30,下午14：00—17:30

（三）线下咨询点

秀悦澜庭售楼处

本次活动期间，相关信息在“运河湾城投”、“秀悦澜庭”微信公众号发布；未尽事宜以嘉兴运河湾城投集团有限公司最终解释为准。

特此公告。

附件：

1.活动旧房收购具体区域范围（参考小区）

2.活动换购流程

（扫码二维码获取附件）

嘉兴运河湾城投集团有限公司

2026年5月28日

高新集团关于嘉兴市区商品住房

“以旧换新”活动公告

为满足居民住房品质升级需求，嘉兴高新集团有限公司（简称“高新集团”）下属公司嘉兴市秀湖经营管理有限公司（简称“秀湖经营”）在嘉兴市区开展嘉兴市商品住房“以旧换新”活动。现将相关事项公告如下：

一、活动概况

嘉兴市区商品住房“以旧换新”活动以限定数量、限定范围、限定时间的方式收购符合条件的旧房，并向旧房权属人（简称“换房人”）发放与房屋收购价格对应额度的“以旧换新抵价券”（简称“抵价券”）和“以旧换新购房券”（简称“换购券”）。抵价券价值为旧房收购成交价格（含车位、车库、储藏室等附房）；换购券价值为对应抵价券价值的5%（可叠加使用多张抵价券和换购券，抵价券和换购券总金额不超过换购新房价格的85%）。换房人应在规定期限内凭抵价券和换购券购置指定范围内的新建商品房（简称“新房”）。

二、活动期限

2026年6月1日至2026年8月31日（需在活动期间提交住房“以旧换新”申请）。

三、换购数量和实施范围

（一）换购数量

换购新房数量暂定60套。

（二）旧房范围

收购范围：原则上在三环以内（三环东路以西、三环南路以北、三环西路以东、三环北路以南），具体区域范围详见附件1。

（三）新房房源范围

本次活动新房房源为秀洲区文澜府、凌云府。

四、旧房房源条件

（一）旧房权属须在公告之日前完成登记，且产权人须为自然人；

（二）2010年1月1日前建成、建筑面积≤140㎡的商品住房；

（三）已取得不动产权证或房屋产权证及土地证，且土地性质为国有土地出让用地；

（四）房屋产权清晰、具有居住权且无抵押、查封等限制情形，符合交易条件且换房人拥有完全处置权利；

（五）存在租赁关系的，须在签订《二手住房收购协议》前予以解除并腾空；如维持原租赁关系，则需与秀湖经营就租赁事宜协商一致；

（六）旧房应具备完整使用功能，不存在影响正常居住使用的质量缺陷、矛盾纠纷、设施设备缺失等问题。

五、报名方式

活动期间，换房人通过线下填报并提交《以旧换新意向申请表》。

六、活动换购流程

详见附件2。

七、咨询电话及时间

（一）咨询电话

0573-82778888，0573-83675087

（二）咨询时间

工作日早上9:00—11：30,下午14：00—17:30

（三）线下咨询点

嘉兴市秀洲区加创路1758号交控文澜府售楼处

本次活动期间，相关信息在“高新集团”微信公众号发布；未尽事宜以嘉兴高新集团有限公司最终解释为准。

特此公告。

附件：

1.活动旧房收购具体区域范围（参考小区）

2.活动换购流程

（扫码二维码获取附件）

嘉兴高新集团有限公司

2026年5月28日

收购的旧房必须满足以下条件：

（一）旧房权属须在公告之日前完成登记，且产权人须为自然人；

（二）2010年1月1日前建成、建筑面积≤140㎡的商品住房；

（三）已取得不动产权证或房屋产权证及土地证，且土地性质为国有土地出让用地；

（四）房屋产权清晰、具备居住权且无抵押、查封等限制情形，符合交易条件且换房人拥有完全处置权利；

（五）存在租赁关系的，须在签订《二手住房收购协议》前予以解除并腾空；如维持原租赁关系，则需与企业就租赁事宜协商一致；

（六）旧房应具备完整使用功能，不存在影响正常居住使用的质量缺陷、矛盾纠纷、设施设备缺失等问题。

关于旧房收购范围，原则上在三环以内（三环东路以西、三环南路以北、三环西路以东、三环北路以南）符合收购条件的房子可以纳入收购范围，具体区域范围如下图，可扫码查看：

注：此小区清单仅供参考，最终是否符合建成时间要求，以审核为准；其他位于市区收购范围内、建成于2010年1月1日前但所在小区未在清单内的商品住房，也可提交申请，经相关部门审核确认后，纳入拟收购范围。

收购主体通过招投标的形式确定5家评估机构，换房人在报名时现场抽取其中3家，对符合收购标准的二手房住宅进行价值评估，最终房屋价值为3家评估价格的平均值。

换房人可从以下新建商品房项目中挑选自己心仪的新房：

亮点一：突破“跨区”限制，南湖区、秀洲区、经开区三区换新通道全面打通，市民可自由跨区换购新房；

亮点二：本次活动除了给予换购人包含收购房源价值的“抵价券”外，还额外提供对应抵价券价值的5%的“换购券”；

亮点三：本次活动允许多套旧房合并换一套新房，即多张抵价券和换购券可叠加使用（抵价券和换购券总金额不超过换购新房价格的85%）；抵价券和换购券可以在配偶与直系亲属之间转让，盘活家庭存量资产。