7月2日晚上6点多，秀洲秀悦澜庭售楼中心内，市民章先生、吴女士夫妇顺利完成新房网签手续，成功拿下嘉兴市商品住房“以旧换新”活动首单新房网签。这不仅是一个家庭的安居升级，也意味着此次商品住房“以旧换新”从签约、评估、过户到新房落地的全流程闭环打通。

章先生、吴女士一家四口，在嘉兴生活多年，却一直挤在电子小区一套房龄31年、建筑面积60平方米的老房子里。“居住空间局促压抑，而且没有电梯、设施老化、停车困难，两个孩子慢慢长大，空间越来越不够用。”吴女士说，夫妻俩不是没想过翻新，但老房改造难度大、成本高，换房的心思早就有了，只是迟迟没找到合适的机会。

5月29日，他们到秀悦澜庭看房，正好赶上嘉兴商品住房“以旧换新”活动发布的消息。“这个活动就像专门为我们设的。”吴女士笑着说，于是他们果断报了名。让她没想到的是，后续流程快得超出预期——6月12日，他们从五家专业评估机构中抽取了三家上门勘测、核验旧房，不到一周，评估结果就出来了。“说实话，老房子能估多少，我心里没底。最后出来的价格，比我想象中高了不少。”吴女士说，旧房评估价加上活动专项换购奖励，合计可抵扣56万元，也就是说，只需再补51万元，就能拿下一套123平方米的四房新居。

至于为什么会选中秀悦澜庭？吴女士夫妻俩前前后后跑了三次，带着孩子一起看户型、逛小区、比对周边配套。“小区品质优越、环境也舒适，而且是现房销售，款清就能交房，不用等一两年，这是最大的优势。”吴女士说着，章先生在一旁补充：“户型方正通透，四个房间，空间足够了。”

6月29日，旧房收购协议顺利签订，夫妻俩迅速腾房。7月2日下午，旧房过户手续办妥，章先生和吴女士在拿到运河湾城投集团发放的“以旧换新”抵价券和换购券后，又在当晚就赶往售楼中心，完成了新房网签。

从报名到网签，前后不过一个月，没有中介，不用挂牌等待，一切都按部就班，却又步步紧凑。谈到接下来的安排，夫妻俩满怀期待：“就想快点拿到房装修，让孩子们早点住得舒服点。”

首单落地背后，秀洲“以旧换新”活动的热度在持续升温。自6月1日启动至今，全区已累计完成旧房置换5套，其中1套完成网签，其余签约房源的流程也在稳步推进。售楼处的人气也在悄悄变化。秀悦澜庭项目负责人张越说，六七月通常是楼市淡季，但这段时间来访量比活动前涨了近三成，来的大多是改善型客户，多数客户都是冲着“以旧换新”而来，目标明确。为了更好匹配需求，项目新开放了107平方米和143平方米的实体样板房，定向邀约、一对一活动解读，让意向客户转化率明显提升。“目前我们项目储备了10组意向客户，4组已完成旧房收购协议签约，其中1户已完成新房网签。”张越介绍。

记者了解到，此次商品住房“以旧换新”活动将持续至8月31日。活动采用发放与房屋收购价格对应额度的“以旧换新抵价券”和“以旧换新购房券”的形式开展，旨在真正打通“卖一买一”的堵点，让百姓换房更省心。为了保障市民的权益，评估流程全程公开、公平、公正，换房人可以抽取三家评估机构，取均价作为旧房估值。如果对评估价不满意，在未签旧房收购协议前，意向定金可全额退回，充分保障购房者的自主选择权。

目前，秀洲区文澜府、凌云府、秀悦澜庭三个楼盘纳入置换范围，户型多样，配套成熟，兼顾刚需和改善需求。如果你手里也有老房子、心里也有换房念头，不妨前往各楼盘营销中心咨询活动细则，早做规划、早圆新居梦。

来源：读嘉新闻客户端

编辑：刘牛