政策解读

答：当前，嘉兴高新区建设不断提升，经济社会迎来历史性发展机遇。为贯彻落实国家、省、市有关决策部署，大力支持合理购房需求，加快促进房地产市场止跌回稳，推进“城市西进、重心西移”战略部署，加速建设实现产、城、绿高度融合的空港秀水创新绿谷，特开展本次购房补贴活动。

答：本次活动实施时间为2025年5月1日-2025年6月30日，前100名在嘉兴高新区（高照街道）范围内新购买新建商品住房的购房人。

需要注意的是，本次补贴对象必须是活动开展期间，新建商品住房购买时间以认购时间为准，即与房地产开发企业签订认购协议、支付认购款或首付款。2025年5月1日前已认购、已网签的不在补贴范围内。

答：按面积实施分段补贴，具体为：所购房屋140平方米（含）以下的，给予3万元购房补贴；所购房屋140平方米以上的，给予5万元购房补贴。补贴标准的面积是指新购入的新建商品住宅面积，不包含车库及储藏室等非住宅面积。

答：家庭购买嘉兴高新区（高照街道）首套新建商品住房认定标准：本人、配偶及未成年子女在嘉兴高新区（高照街道）无住房，具体以不动产登记和网签合同备案查询结果为准。人才购买新建商品住房认定标准：本人或配偶为全日制本科学历或中级职称人员购房可额外享受1万元补贴；本人或配偶为全日制硕士研究生及以上学历、副高级及以上职称人员购房可额外享受2万元补贴。家庭购买嘉兴高新区（高照街道）首套住房补贴与人才购房补贴按照“就高不重复原则”享受，只能享受其中之一，最高享受2万元补贴。

答：符合上述购房情况的即可申请。

本次活动明确购买新建商品住房的不采用先交再补的方案，而是通过发放纸质购房补贴凭证用来支付首付款，再由房地产开发企业集中向政府代领补贴。购房补贴凭证发放按照审核通过顺序先到先得，发完为止。购房补贴凭证使用人信息须与网签合同购房人信息保持一致。每套房源只能使用一张购房补贴凭证，购房补贴凭证不能拆分使用，不可转让、不可提现。须在2025年6月30日前完成网签合同备案，逾期将作废。因购房人自身原因造成所购商品房网签备案合同不能及时办理，导致购房补贴申领和兑现材料提交不及时、不齐全、不准确，因而无法申领和兑现的，相关损失由购房人自行承担。

答：新建商品住房补贴款由房地产开发企业代领，活动结束后由房地产开发企业向嘉兴高新区规划建设一局申请兑付购房补贴。嘉兴高新区规划建设一局收到房地产开发企业申请并收到完整资料后，经公示无异议，在2025年9月30日前由嘉兴高新区规划建设一局、财政局负责统筹兑付。

答：购房人确需退房的，则视为放弃相应补贴，退房前需将购房补贴金额退回至指定账户，相关退回金额资料作为办理合同撤销的材料之一。

答：本次购房补贴可与秀洲区“美好焕新 宜居秀洲”2025年购房补贴、秀洲区征迁房票叠加使用，购房补贴与高层次人才房票补贴、高校毕业生房票补贴等政策相重叠的，按照“就高不重复原则”享受。

答：不可以。为防止弄虚作假、骗取购房补贴，在2025年5月1日前已完成认购、网签备案的，通过合同撤销重新认购、网签备案等形式更改合同签订时间至活动实施期间的，无法享受购房补贴。如经核实发现购房人存在欺骗、隐瞒、造假等行为，属于以提供虚假材料等方式骗取购房补贴的，将取消购房补贴申领资格并追回补贴资金，如涉嫌违法行为将依法启动对相关人员的法律责任追究程序。