我市第四批星级商务楼宇认定名单公布，“空中聚宝盆”效应越来越凸显

　　近年来，随着嘉兴城市的高速发展，一幢幢高楼拔地而起，楼宇经济呈现出“空中聚宝盆”的效应。

　　记者了解到，嘉兴市发展改革委日前公布了我市第四批星级商务楼宇认定名单，中达进出口大楼等4幢楼宇为五星级商务楼宇、浙江清华长三角研究院创新大厦等11幢楼宇为四星级商务楼宇、嘉良大厦等11幢楼宇为三星级商务楼宇。

　　楼宇经济高质量发展

　　“商务楼宇的星级，我们是根据《嘉兴市星级商务楼宇认定管理办法》，经过资料收集、指标数据计算核实、实地踏勘、征求意见、讨论研究等环节对其进行认定。主要考察楼宇贡献、楼宇招商、楼宇配套服务三大内容。”市发改委相关负责人介绍。

　　位于海盐百步大道8号的五星级商务楼宇中达进出口大楼，2013年开工建设，2015年12月底正式投入使用。该大楼在产业定位上主要是进出口贸易、房地产相关行业、餐饮业，其中符合行业定位的企业税收收入达到大楼总税收收入的98%，其使用面积达到大楼总商务面积的99%，目前大楼注册资本1000万元以上企业有2家，累计注册资本已达3亿元。

　　把目光转到嘉兴经开区，融通商务中心也是此次入选的五星级商务楼宇。融通商务中心总占地面积为24157.6平方米，建筑总面积为85095.32平方米，项目共由6栋大楼组成，主体由4栋写字楼组成，中间围合了一个约5000平方米的中心庭院，于2015年12月竣工并投入使用。该楼宇的经营范围以贸易和咨询为主，其中贸易类企业31家、咨询类企业14家。根据《业主满意度调查》的统计，业主对物业服务满意率常年保持在99%以上，物业收支平衡，运营状况良好。

　　这些楼宇的亮眼表现都是嘉兴楼宇经济高质量发展的缩影。自2015年以来，在市委、市政府的科学部署下，我市将商务楼宇作为经济发展的重点对象和重要载体，从建立“三个一批”（招商一批、盘活一批和提升一批）楼宇名录库，到培育特色楼宇，再到认定星级商务楼宇，商务楼宇从小到大，从少到多，从散到聚，走出了一条具有嘉兴特色的发展道路。

　　星级楼宇彰显品牌力量

　　嘉兴市楼宇经济信息管理平台数据监测情况显示，2021年，全市纳统楼宇有310幢，总商务面积781.28万平方米，纳统楼宇实现税收182.14亿元、同比增长9.5%，占全市税收比重提高到16.6%。其中，税收超千万元楼宇有185幢、超5000万元楼宇有91幢、超亿元楼宇有45幢，较2020年分别增加15幢、9幢、4幢，楼宇经济整体发展呈现出良好态势。

　　去年12月，我市还发布全省首个《星级商务楼宇评价规范》地方标准，对标国内外城市先进做法和经验，紧紧抓住楼宇建设、服务质量、社会贡献三大板块58个细分指标，对商务楼宇进行准确定位，从硬件和软件两个方面统一了我市星级商务楼宇建设和服务的标准，旨在打造定位清晰、特色鲜明、贡献突出的现代楼宇经济群，加强对我市商务楼宇的精准评价，为我市乃至全省楼宇经济高质量发展提供新动能，实现商务楼宇从小特色向大标准的蝶变跃升。

　　值得一提的是，目前，全市星级商务楼宇共122幢，其中五星级29幢、四星级40幢、三星级53幢。这122幢楼宇各项主要指标均居全市前列，其中，2021年税收贡献119.87亿元，占全市纳统楼宇总税收比重65.81%，有力彰显了楼宇品牌的力量。