本报讯 近日，记者从秀洲区自然资源和规划分局了解到，秀洲区一宗“特殊”的土地成功挂牌出让，该地块位于秀洲区新城街道，东至秀圣路，南至义庄路，西至大德路东侧绿地，北至规划木桥港路，由中能建（嘉兴）运河湾建设发展有限公司摘得，地块出让面积6.5万平方米。

　　之所以说它“特殊”，是因为该地块是全市首宗以商务为主挂牌出让的混合用地，地块规划用途由其他商务用地、旅馆用地和创新型产业用地混合构成。

　　据悉，混合用地是指一宗地内使用功能超出用地兼容性规定的适建用途或比例，需要采用两种或两种以上用地性质组合表达的复合型用地。相较于“一宗地只有一种用地性质”的单一用地管理模式，混合用地的优势在于可以将一系列相互关联的功能紧凑地安排在同一区域内，实现土地资源合理高效利用，提升用地集约度。

　　随着经济发展、产业转型和人群需求的升级，传统的单一用地供给模式无法满足发展需求。不仅是企业，城市也对土地混合利用提出要求，城市多元化场景打造、公共服务体系建设、城市空间综合开发等，都有了混合利用的需求。土地混合利用开发模式在城市规划建设中的应用越来越广泛，其在提升城市活力上也发挥着积极的促进作用。

　　“该地块以商务用地为主，适当混合了旅馆、产业功能，能够满足多种土地用途需求，有力提高地块亩均效益。”秀洲区自然资源和规划分局有关负责人表示，该地块的成功挂牌出让，是秀洲区提高产业用地配置效率，提升土地综合利用效益的一次创新实践，为今后土地利用方式转变给予了支撑，更为后续产业升级打开了空间。

　　盘活土地要素，可以提高配置精准性和利用效率。“下一步，秀洲将持续推进土地混合利用，探索优化产业空间供给模式，实现片区土地在横向与纵向上功能兼容、空间联动，进一步激发市场主体活力，促进产业规模集聚和组团发展，为推动秀洲实体经济高质量发展添砖加瓦。”该负责人表示。