昨天上午，在秀洲区高照街道象贤小区内，嘉兴市嘉阳物业管理有限公司工作人员正在有序开展绿化修剪、垃圾清运、小门值守等工作，并不时与小区居民交流，了解群众诉求。

　　“希望物业入驻后，能给我们小区带来不一样的新面貌。”小区居民顾定芳说。

　　“有问题，找物业”，是很多小区居民的习惯，但对于没有物业进驻的小区业主，遇到问题就往往求助无门了。近年来，秀洲区开展“无物业清零”行动。行动中，高照街道瞄准痛点，全力推进无物业管理小区实现有组织机构、有清扫保洁、有维修保养、有绿化养护、有安全防范、有停车管理的基本物业服务目标。

　　经过一段时间的努力，象贤、陶泾、新义等地多个无物业小区都有了“管家”。

　　“楼还是那栋楼，房还是那套房，小区还是那个小区，可是自从物业进驻，环境大变样，生活也更加舒心了。”张光云住在高照街道高桥花园小区，他告诉记者，今年5月，浙江福中洁环境工程有限公司入驻小区，彻底改写了小区没有物业的历史。物业公司入驻后的一系列变化让居民看在眼里、喜在心里。

　　作为秀洲区最大的拆迁安置小区，高桥花园小区建成于2007年，由南北两个小区组成，常住人口12560人，其中新居民5500余人。虽然，居民相熟度高，但从农民转变为市民后，在适应城市社区治理上，依然还存在不少问题。

　　“早些年，我们在小区治理上也有过不少尝试。比如聘请热心居民参与自治，又比如发挥党建引领作用，开展‘五位一体’治理模式，也都取得了一定的效果。但如果让专业的人来做专业的事，一定会更加事半功倍的。”高桥社区党总支书记宋光耀说。

　　今年上半年，社区联手街道开始准备在高桥花园引入第三方物业公司，并同步开展小区微改造，逐步破解小区物业管理难题。不到半年时间，小区环境明显提升，配套设施日益完善，居民生活更加舒适。

　　得益于“无物业清零”行动，今年高照街道天城·河岸人家小区也有了自己的物业公司。据了解，该小区不大，共有3幢楼，业主158户。2007年6月交房后，小区曾先后引进两家物业公司，但最终因为种种缘故而撤出了。2014年后，小区就一直没有物业公司接管，只能由业委会自行管理。

　　今年7月中旬，在高照街道牵线搭桥下，小区业委会和嘉兴温暖嘉物业服务有限公司在秀清社区举行了协商会，就服务内容、服务质量等进行了对接交流。最终，超80%业主同意引入物业公司。9月2日，物业公司正式入驻小区。

　　“小区物业管理水平是提升居民获得感、幸福感、安全感的基础性工作，在城市精细化管理中有着重要位置。”高照街道相关负责人表示，接下来，街道将做好物业管理“后半篇文章”，进一步实现物业管理服务从有到优。